Pourquoi désigner un administrateur professionnel ?
Quel est le rôle de l'administrateur ? L'administrateur est le pouvoir exécutif de la communauté des copropriétaires. Sa mission ne se limite pas à l'établissement des comptes annuels de l'immeuble et à l'encaissement des charges. Requérir les compétences d'un professionnel, c'est avant tout s'assurer de sauvegarder les relations de bon voisinage.
Quelle formation faut-il avoir pour administrer une copropriété ? L'administration d'un immeuble nécessite des compétence en matière de droit, de comptabilité, d'assurances, des connaissances techniques dans la chaufferie, les rénovations, la planification.
Pourquoi mandater un professionnel pour gérer une copropriété ? Un bon administrateur ne se contente pas d'exécuter les décisions de l'assemblée générale des copropriétaires et les directives du règlement d'administration et d'utilisation mais, fort de son expérience, soumet aux propriétaires des propositions d'améliorations telles qu'économies d'énergie et des mesures préventives pour l'entretien du bâtiment. S'adresser à un professionnel, c'est bénéficier de son expérience et avoir la garantie d'une neutralité. Riche d'une grande expérience dans ce domaine, nous gérons votre patrimoine immobilier avec rigueur et transparence et attachons un soin particulier à informer et renseigner les copropriétaires.
L'administrateur vous décharge notamment de : Gérer les dépenses courantes par le biais de comptes bancaires propres à la copropriété, établir le budget annuel et la tenue d'une comptabilité précise et claire, répartir les charges entre les copropriétaires et de suivre les encaissements, organiser et surveiller les travaux d'entretien et des réparations courantes, gérer les assurances de l'immeuble, gérer la conciergerie, convoquer, organiser et mener l'assemblée générale annuelle, puis de rédiger et distribuer le procès-verbal, représenter les copropriétaires envers les tiers dans les affaires qui relèvent de l'administration courante, faire la médiation en cas de litige entre copropriétaires.
Au plaisir de vous conseiller !
Date de création : 28/10/16
